ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Санкт-Петербурга от 16.12.2003 N 109

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Санкт-Петербурга от 16.12.2003 N 109
"О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ: НЕВСКИЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РАЙОН, РЫБАЦКОЕ, КВАРТАЛ 4, РЫБАЦКИЙ ПР., ЮЖНЕЕ ДОМА N 37, КОРП. 1, ЛИТЕРА А"


ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 декабря 2003 г. N 109

О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА
ПО АДРЕСУ: НЕВСКИЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РАЙОН,
РЫБАЦКОЕ, КВАРТАЛ 4, РЫБАЦКИЙ ПР.,
ЮЖНЕЕ ДОМА N 37, КОРП. 1, ЛИТЕРА А

В соответствии с Положением о порядке предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.1994 N 585-р:
1. Внести изменения в проект застройки квартала 4 района Рыбацкое в части, касающейся строительства жилого дома на пятне корп. 17, взамен детского дошкольного учреждения на 280 мест.
2. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии о проектировании и строительстве открытым акционерным обществом "Невский Синдикат" жилого дома на закрепленном земельном участке площадью 12444 кв. м, расположенном по адресу: Невский административный район, Рыбацкое, квартал 4, Рыбацкий пр., южнее дома N 37, корп. 1, литера А , за счет собственных и привлеченных средств.
3. Комитету по управлению городским имуществом:
3.1. Заключить в месячный срок с Инвестором договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях в соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.
3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков строительства объекта инвестирования, включив раздел о досрочном расторжении Договора.
3.3. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.1 постановления, подготовить проект постановления Правительства Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.
4. Комитету по градостроительству и архитектуре:
4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование и строительство объекта инвестирования.
4.2. После окончания строительства уточнить размер и границы земельного участка согласно утвержденному проекту.
5. Постановление вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.
6. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.

Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко



ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 16.12.2003 N 109

РЕШЕНИЕ
ИНВЕСТИЦИОННО-ТЕНДЕРНОЙ КОМИССИИ


1. Установить открытому акционерному обществу "Невский Синдикат" при проектировании и строительстве жилого дома по адресу: Невский административный район, Рыбацкое, квартал 4, Рыбацкий пр., южнее дома N 37, корп. 1, литера А , за счет собственных и привлеченных средств следующие инвестиционные условия:
1.1. Перечисление Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской инфраструктуры денежных средств в сумме, составляющей 550 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в установленном порядке.
Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
1.2. Установление сроков:
окончание проектирования объекта инвестирования - в течение 6 месяцев со дня вступления в силу постановления, утверждающего настоящее решение;
начало строительства объекта инвестирования - в течение 6 месяцев со дня вступления в силу постановления, утверждающего настоящее решение;
окончание строительства объекта инвестирования - в течение 24 месяцев со дня вступления в силу постановления, утверждающего настоящее решение.
1.3. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:
1.3.1. Осуществить за счет собственных средств комплексное благоустройство прилегающей территории, включая строительство и оборудование детской и спортивной площадок, в объемах, согласованных в установленном порядке с администрацией Невского района Санкт-Петербурга.
1.3.2. До начала строительства произвести технические обследование несущих конструкций близлежащих домов.
1.3.3. В процессе строительства осуществить мониторинг несущих конструкций близлежащих домов.
1.3.4. Исключить применение технологии забивных свай и производство работ в ночное время.
1.4. Установление срока аренды земельного участка на период строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.
2. После окончания строительства для оформления прав на построенный объект инвестирования необходимо получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.