ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2003 N 194

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2003 N 194
"О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛЫХ ДОМОВ И ВОССОЗДАНИИ ЖИЛОГО ДОМА N 4 ПО ДЕТСКОСЕЛЬСКОМУ ПЕР. ПО АДРЕСУ: Г. ПАВЛОВСК, КВАРТАЛ 16221 "


ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 декабря 2003 г. N 194

О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛЫХ ДОМОВ И ВОССОЗДАНИИ
ЖИЛОГО ДОМА N 4 ПО ДЕТСКОСЕЛЬСКОМУ ПЕР.
ПО АДРЕСУ: Г. ПАВЛОВСК, КВАРТАЛ 16221

В соответствии с Положением о порядке предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.1994 N 585-р:
1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии о проектировании и строительстве открытым акционерным обществом "Строительное управление - 305" жилых домов и воссоздании жилого дома N 4 по Детскосельскому пер. на закрепленном земельном участке площадью 7443 кв. м в соответствии с договором аренды земельного участка для проведения изыскательских работ от 10.01.2003 N 00/ЗКИ-02260, расположенном по адресу: г. Павловск, квартал 16221 , за счет собственных и привлеченных средств.
2. Разрешить Инвестору снести за счет собственных средств строение, расположенное по адресу: г. Павловск, Детскосельский пер., д. 4, после реализации пункта 4 постановления.
3. Комитету по управлению городским имуществом:
3.1. В установленном порядке внести изменения в договор аренды земельного участка для проведения изыскательских работ от 10.01.2003 N 00/ЗКИ-02260 после реализации пункта 6 постановления.
3.2. Заключить в месячный срок с Инвестором после реализации пункта 3.1 постановления договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях в соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.
3.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков строительства объекта инвестирования, включив раздел о досрочном расторжении Договора.
3.4. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.2 постановления, подготовить проект постановления Правительства Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.
4. Администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга произвести расселение граждан , проживающих в жилом доме, расположенном по адресу: г. Павловск, Детскосельский пер., д. 4, в течение 3 месяцев со дня исполнения Инвестором обязательств в соответствии с пунктом 1.3 приложения к постановлению.
5. Комитету по градостроительству и архитектуре:
5.1. В месячный срок совместно с Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование и строительство объекта инвестирования.
5.2. После окончания строительства уточнить размер и границы земельного участка согласно утвержденному проекту.
6. Внести изменение в распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 04.12.2002 N 2514-ра "О проведении изыскательских работ на земельном участке, расположенном по адресу: г. Павловск, квартал 16221", заменив в пункте 1 распоряжения слова "6812 кв. м" словами "7443 кв. м".
7. Постановление вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.
8. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.

Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко



ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 30.12.2003 N 194

РЕШЕНИЕ
ИНВЕСТИЦИОННО-ТЕНДЕРНОЙ КОМИССИИ


1. Установить открытому акционерному обществу "Строительное управление - 305" при проектировании и строительстве жилых домов и воссоздании жилого дома N 4 по Детскосельскому пер. на закрепленном земельном участке, расположенном по адресу: г. Павловск, квартал 16221 , за счет собственных и привлеченных средств следующие инвестиционные условия:
1.1. Решение Инвестором за счет собственных средств имущественно-правовых вопросов, связанных с реализацией инвестиционного проекта.
1.2. Осуществление строительства объектов инженерной инфраструктуры в соответствии с техническими условиями на сумму, составляющую 40941 руб. в ценах 1984 года, с уточнением по фактическим затратам и передача построенных объектов в собственность Санкт-Петербурга.
1.3. Передача Инвестором в собственность Санкт-Петербурга в течение 3 месяцев со дня заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях общей площади квартир не менее 78 кв. м на сумму, составляющую 40872 доллара США в рублевом эквиваленте, в других жилых домах нового строительства, а также в домах после реконструкции или капитального ремонта по адресам и квартирографии, согласованным с Жилищным комитетом и администрацией Пушкинского района Санкт-Петербурга, для расселения граждан , проживающих в жилом доме, расположенном по адресу: г. Павловск, Детскосельский пер., д. 4.
1.4. Перечисление Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской инфраструктуры денежных средств в сумме, составляющей 169128 долларов США в рублевом эквиваленте, в установленном порядке.
Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
1.5. Установление сроков:
окончание проектирования объекта инвестирования - в течение 6 месяцев со дня вступления в силу постановления, утверждающего настоящее решение;
начало строительства объекта инвестирования - в течение 6 месяцев со дня вступления в силу постановления, утверждающего настоящее решение;
окончание строительства объекта инвестирования - в течение 18 месяцев со дня вступления в силу постановления, утверждающего настоящее решение.
1.6. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору осуществить за счет собственных средств комплексное благоустройство с озеленением прилегающей территории, включая благоустройство пешеходной зоны на Березовой аллее в г. Павловске, на сумму не менее 44076 руб. в ценах 1984 года.
1.7. Установление срока аренды земельного участка на период строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.
2. После окончания строительства для оформления прав на построенный объект инвестирования необходимо получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.